bet3365娱乐场手机版-bet28365官网手机版

【德国科隆房价】德国科隆房价2021

懂球妹11小时前体育综合3

勒内·马格里特超现实主义画作《Le Calcul Mental》

根据德国门户网站ImmoScout24数据显示德国科隆房价,2021年上半年德国科隆房价,德国全国范围内,自住公寓相比2020年下半年,「全年」整体价格上涨9%。而如果「按季度」计算,2021年第二季度房价比上一季度上升4.4%。

目前德国房市依然属于牛市,虽然新建公寓涨幅略低于二手房,新房和二手房德国科隆房价的问询量,均「保持在高点」,平均每周约有5名潜在买家,联系Immo网站上各房产广告中项目。

根据其预测,基于目前的人口平衡以及现有和计划中的在德住房存量分析,「未来12个月」,德国大城市现有公寓价格平均将上涨11.5%,而新建公寓价格将增长8.7%。

下文将针对2021年上半年德国房市的几处重点趋势,进行更多的分析。

01

各类别墅的需求回升

与2020年下半年相比,2021年上半年德国「各类别墅」的均价上涨了7.4%,达到每平方米2701欧元。新建别墅均价上涨5.0%,每平价格落在3209欧元(平均房价,相比德国几处大城市房价,确实差距显著)。

根据ImmoScout24预测,在未来12个月内,现有别墅价格将进一步上涨6.4%,新建别墅价格将上涨5.8%。

目前市场现房需求大于新房需求

并且,因为新冠疫情及居家办公的影响,使得德国购房者对于别墅「更加青睐」,目前有近一半的购房者,对购买别墅表示出浓厚的兴趣,这也是「历史的最高峰」。

02

原材料等因素影响楼市

【德国科隆房价】德国科隆房价2021

在目前环境下,今年房价涨幅能超过去年吗德国科隆房价

根据联邦统计局的数据,2021年5月,住宅楼的「建筑成本」比去年同期高出6.4%。

由于目前的建筑成本增加以及6月份创纪录的2.1%通货膨胀率,目前房价上涨的可以得到说明。除此之外,大城市内对于优质房产的需求持续走高,也推动了价格上涨。

03

现房公寓涨幅季度新高

科隆二手房,单季价格上涨达6.6%

第二季度现房公寓的最大涨幅,出现在科隆,「单季度增长6.6%」,达到每平方米4078欧元。

而在慕尼黑,虽现房公寓目前价格最高,为每平7607欧元,而其2021年第二季度价格,相比第一季度增幅仅为1.7%,为各大城市末位。在目前极高的房价下,慕尼黑房价的涨幅开始逐渐放缓。

根据现有趋势及第一季度情况预计,在未来12个月内,柏林现房公寓的价格涨幅,将达到13.5%,为各大城市「最高」。除此之外,由于需求量大,科隆也将达到9.2%的价格年增长。而美因河畔的法兰克福,增幅可能「最小」,预计为年增长4.8%。

更多详细数据,欢迎参考以下整理表格。

德国单季度及全年房价变化情况

相关文章

【米兰】米兰时装周

【米兰】米兰时装周

北京时间5月16日,2021—2022赛季意大利足球甲级联赛联赛36轮结束,榜首的AC米兰坐镇圣西罗球场2—0击败亚特兰大,在国际米兰同样击败卡利亚里的情况下,AC米兰仍然领先国米两分。也就意味着在最后一轮中,AC...

【拜仁慕尼黑vs尤文图斯】拜仁慕尼黑阵容

【拜仁慕尼黑vs尤文图斯】拜仁慕尼黑阵容

拜仁慕尼黑和尤文图斯历史上在欧冠的10次交锋拜仁慕尼黑vs尤文图斯:(拜仁4胜3平3负略占上风)1、尤文图斯VS拜仁慕尼黑 1比42009/2010赛季欧冠联赛小组赛点评:尤文图斯欧洲输拜仁3个1比4...

【世预赛亚洲赛区中国】世预赛中国队赛程表

【世预赛亚洲赛区中国】世预赛中国队赛程表

来源:环球时报【环球时报赴阿联酋特约记者 马德兴 许云峰】“面对充满活力世预赛亚洲赛区中国的菲律宾队世预赛亚洲赛区中国,中国男子足球一直等到下半场才找到射门感觉,后者将继续努力成为成绩最好的小组第二杀进1...

【陶金】陶金演员简历

【陶金】陶金演员简历

编辑:山佳在中国影片史上陶金,陶金与白杨合作出演陶金的《一江春水向东流》已成经典。其中陶金塑造的张忠良十分到位陶金,经历了与原配的相亲相爱,抗战爆发到了重庆又与交际花王小姐成功牵手,抗战胜利后回到上海...

【2021欧洲超级杯比分表】本菲卡vs莫斯巴达

【2021欧洲超级杯比分表】本菲卡vs莫斯巴达

禹唐WEEKLY,为您带来每周国内外体育营销要闻。过去一周,国内外2021欧洲超级杯比分表的体育营销界又发生2021欧洲超级杯比分表了哪些事件?禹唐将为您盘点其中的十大案例,并进行解读。1.巴萨与安...

【1982年国际足联世界杯冠军是哪个国家】1982年国际足联世界杯足球赛冠军

【1982年国际足联世界杯冠军是哪个国家】1982年国际足联世界杯足球赛冠军

2022年卡塔尔国际足联世界杯正在各大洲进行最后的收官阶段比赛1982年国际足联世界杯冠军是哪个国家,而在国际足联世界杯历史上有着厚重历史的蓝衣军团意大利队则已被淘汰1982年国际足联世界杯冠军是哪个国家,他们在欧洲区附加赛中主场0...

bet3365娱乐场手机版|bet28365官网手机版

XML 地图 | Sitemap 地图